Сергей Собянин одобрил льготы для компаний, строящих современное и комфортное жилье


 Правительство Москвы одобрило 
строительство жилья повышенной комфортности
 На сегодняшнем заседании Президиума Правительства Москвы столичные власти во главе с Сергеем Собяниным приняли решение о снижении арендной платы за участки земли, предназначенные для строительства и реконструкции многоквартирного жилого фонда. Такое решение было принято в связи с переходом к строительству типового высококомфортного жилья. «Мы договаривались о том, чтобы установить льготы для строителей, которые возводят дома новых современных серий, энергоэффективные, более комфортные, уменьшив стоимость аренды земли на весь период строительства на 10 процентов. Это достаточно существенная льгота», — отметил Сергей Собянин.
 Как отметила Наталья Сергунина, занимающая пост заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, предусматривается снижение арендной ставки до 10 процентов :- «Если в рамках текущих платежей это может быть не очень большой суммой, то когда речь идёт о снижении ставки почти на 10 процентов за изменение видов разрешённого использования — это серьёзная сумма, и многие инвесторы высказались за то, что для них это является значительным преимуществом, которое они постараются использовать», — добавила она.
 Для получения льготы по ставке арендной платы необходимо получить в Москомархитектуре свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства с отметкой о соответствии архитектурно-градостроительного решения установленным требованиям. Дальше инвестор отправляет его в Департамент городского имущества, где будут внесены изменения в договор аренды земельного участка и сделан перерасчёт с учётом этой льготы». Если же после ввода в эксплуатацию дом не будет соответствовать новым требованиям, льготная ставка будет отменена. «Требования архитектуры есть к этим домам, они понятны; и после принятия решения эти льготы будут автоматически вступать в силу, если эти дома будут соответствовать утверждённым требованиям», — заявил Сергей Собянин.
 Новые требования к строительству многоквартирных домов дают возможность варьирования этажности зданий (от шести до 17 этажей), в том числе в пределах одного квартала застройки; возможность применения блок-секций различного типа, наличие нескольких вариантов наборов квартир на этаже, а также  предусмотрено разнообразие фасадных решений (различные варианты пластики и отделки фасадов), наличие специально выделенных конструктивных элементов (встроенные ниши, наружные корзины с защитными экранами), для размещения кондиционеров в плоскости фасада и скрытой проводки по внутреннему контуру жилых помещений; разнообразие объёмно-планировочных решений угловых секций и возможность размещения секций со смещением относительно друг друга и организация общественного пространства на первых этажах (размещение объектов торговли, бытового обслуживания, социального обслуживания) с учётом обеспечения доступа для маломобильных групп населения.