17:31 23.12.2022
Щербинским районным судом г. Москвы удовлетворены исковые требования прокуратуры Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы об истребовании из незаконного владения Б. земельного участка, распложенный по адресу: г. Москва, пос. Рязановское, д. Андреевское.
В обоснование заявленных требований указал, что в ходе проведения проверки был выявлен факт не предоставления спорного земельного участка в собственность, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.
Согласно свидетельству о праве собственности на вышеуказанный земельный участок, право на участок зарегистрировано на основании постановления Главы администрации Рязановского округа Подольского района Московской области, вынесенного 1999 году о предоставлении земельного участка в собственность физическому лицу для огородничества и постановления Главы администрации Подольского муниципального района Московской области о внесении изменений в целевое назначение земельного участка с вида разрешенного использования — «для ведения огородничества» на «для ведения сельскохозяйственного производства» и отнесения его к категории земель «земли населенных пунктов».
Вместе с тем, согласно документам, полученным из администрации Подольского муниципального района Московской области было издано постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане в д. Андреевское сельского поселения Рязановское, сведений о предоставлении в собственность земельного участка не имеется.
Факты отсутствия постановлений о предоставлении (изменении) в собственность и наличия за теми же реквизитами постановлений иного содержания установлены при проведении проверки оснований выдачи прав собственности на земельный участок.
Однако право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано.
Как пояснил собственник земельных участков право собственности у опрошенных лиц возникло в результате проведенных мероприятий по реализации выкупа, организованных администрацией Подольского района Московской области. Однако данных о проведении процедур по выкупу земельных участков не имеется.
Территории, на которых образовался земельный участок до 01 июля 2012 года, входили в состав лесного фонда Московской области и согласно постановлению Правительства Москвы от 22.08.2012 № 424-ПП включены в состав внутригородской территории города Москвы в результате изменения границы между городом Москвой и Московской областью, вошли в территории, относящихся к зеленому фонду города Москвы.
В соответствии с п. 7 Постановления Правительства Москвы от 22.08.2012 № 424-ПП установлено, что изменение границ и режима использования особо охраняемой зеленой территории осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы после рассмотрения данного вопроса Градостроительно-земельной комиссией города Москвы.
Однако сведений о рассмотрении вопроса об изменении границ и режима территорий, не имеется.
Таким образом, в нарушение установленным законом правил регистрации сделок с недвижимостью были приобретено право на земельный участок.
Спорный земельный участок был приобретен на основании фальсифицированного свидетельства о праве собственности на землю, в связи с чем, выбыл из владения субъекта Российской Федерации помимо его воли.
Изучив представленные доказательства суд удовлетворил требования прокуратуры Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы и истребовал из незаконного владения Б. земельный участок.