15:57 29.04.2022
Благодаря данным соглашениям с собственниками территорий в Москве беспрепятственно строят линейные объекты и прокладывают инженерные сети
Публичный сервитут для обеспечения строительства линейных объектов по городскому заказу – метрополитена, дорог, инженерных сетей, – а также реализации крупных инвестиционных проектов устанавливается в Москве с 2019 года. Ранее для занятия территории нужно было заключать дополнительные договоры и время строительства существенно увеличивалось. Сегодня оформление сервитута предполагает временное использование частного земельного участка для осуществления проекта. После завершения строительства город возвращает территории с учетом их восстановления. Установлением особых разрешений на землю занимается Росреестр по Москве и Департамент городского имущества столицы.
Для установления публичного сервитута заключается письменное соглашение с собственником участка, сообщает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. «После согласования условий и подписания документов об установлении публичного сервитута, в течение пяти рабочих дней, орган государственный власти или орган местного самоуправления направляет копию решения в Управление Росреестра. Далее сведения вносятся в ЕГРН, а публичный сервитут считается установленным», — комментирует Игорь Майданов.
В свою очередь, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман отметил: «С начала года Департамент городского имущества выпустил распоряжения об установлении 622 публичных сервитутов. На этих землях буду организованы подъезды на строительные объекты, места прокладки инженерных линий. Всего же, с 2019 года, город установил более 5,8 тысячи сервитутов», — рассказал Максим Гаман.
Столичная Кадастровая палата, с учетом ранее выпущенных распоряжений Департамента городского имущества, с начала 2022 года внесла сведения в реестр границ об установлении 865 публичных сервитутов.
«Наличие в ЕГРН сведений о публичных сервитутах позволяет оперативно получить информацию о правовом режиме использования участка, а также узнать об ограничениях, установленных на использование объектов недвижимости. Наполнение государственного реестра актуальными и достоверными сведениями о недвижимости способствует созданию благоприятных условий для реализации инвестиционных проектов столицы», – добавила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.
Узнать, установлен ли на земельном участке сервитут, можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта», указав в поисковой строке кадастровый номер объекта недвижимости, затем включив соответствующий фильтр.
Помимо этого, данная информация содержится в выписке из ЕГРН. Получить ее можно в бумажном виде в Центрах государственных услуг «Мои документы» или в электронном виде – воспользовавшись онлайн-сервисом Федеральной кадастровой палаты или сервисом Росреестра.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.